Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

Au coeur du quartier recherché du Vieux-Saint-Maur, au sein d'une copropriété verdoyante en pierre de taille, parfaitement entretenue avec gardienne, venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 37,5 m² qui offre un cadre de vie privilégié. En étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard, d'une chambre, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les huisseries sont équipées de volets roulants électriques. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition Sud-Ouest et s'ouvre sur un balcon de 9,48 m², offrant une vue dégagée sur les jardins arborés de la copropriété. Une cave complète ce bien. La situation est idéale : marché du Vieux-Saint-Maur deux fois par semaine, commerces à proximité, RER A accessible en 12 minutes à pied, et future ligne 15. Atout scolaire : l'adresse permet l'affectation au lycée Marcelin Berthelot, classé parmi les meilleurs établissements du Val-de-Marne. Un bien rare dans un secteur très prisé, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 0621911947, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390