Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€425,000

Prix au m²

€9,659

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Dans une petite copropriété bien entretenue, au coeur d'un quartier très commerçant, à deux pas des transports, au pied de la Butte de Montmartre et à proximité du 9ème arrondissement, découvrez ce superbe 2 pièces de 43,85 m² (Carrez), calme et lumineux, sur cour intérieure, traversant et orienté Est/Ouest. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec douche italienne et WC, une grande chambre au calme, ainsi qu'une cave en sous-sol. Idéal investisseur, vendu loué ! Ce bien rare est un véritable coup de coeur! Ne tardez pas à le visiter ! Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 18 Montant estimé des dépenses : entre 1.010 € et 1.410 € (années de référence 2021-2022 et 2023) Logement à consommation énergétique : Classé E Réf. Mandat: N°226072 Copropriété de 47 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160.28 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).