Hôtellerie et restauration 400 m² à vendre à Quérigut

Vends auberge, murs + fond de commerce à Quérigut. Pour les amoureux de la nature, dans le charmant village de Quérigut, niché à 1200m d'altitude à la frontière de l'Aude et des Pyrénées ý , découvrez cette très belle auberge. Entièrement rénovée, pleine de charme et d'authenticité. La batisse comprends : •⁠ ⁠1 restaurant : salle de 40 couverts + 25 couverts en terrasse, cuisine rénovée et équipée à neuf il y a 3 ans, un four à pizza et une magnifique cheminée pour offrir aux clients une ambiance chaleureuse de montagne. •⁠ ⁠1 espace de réserve. •⁠ ⁠1 étage « chambres d'hôtes / gîte » avec 5 chambres et un espace commun avec cuisine équipée. L'étage a complètement été rénovée il y a 3 ans. •⁠ ⁠1 étage de vie rénové il y a 2 ans comprenant un salon-cuisine et 5 chambres et une buanderie. •⁠ ⁠Une cour extérieur vient compléter ce bien avec un magnifique barbecue et un petit cabanon de stockage. •⁠ ⁠un 3e étage sous les combles qui peut être aménagé et habité (dortoir, appartement...) •⁠ ⁠1 sous sol qui fait office de cave et de réserve. Le bien est vendu clé en main avec UNE LICENCE IV ! Le restaurant comme les chambres tournent quasiment toute l'année avec une clientèle touristique mais aussi d'habitués. Le village, est situé tout près des stations des Angles, de Formiguères et de Mijanès. Dans le village se trouve aussi une école et des commerces (petit supermarché et une poste). Possibilité de visite quand vous le souhaiter et d'envoie de photos supplémentaires. Un bien à fort potentiel a acheter soit comme auberge, soit comme immeuble pour un investissement immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos. PRIX : 330 000€