Hôtellerie et restauration 615 m² à vendre à Labaroche

A vendre en exclusivité murs et fonds de commerce de l'Auberge Obschel. Accessible par la charmante commune de Labaroche (68910) à 20 minutes de Colmar, découvrez cette très belle auberge pleine de charme et d'authenticité nichée à 775 mètres d'altitude dans un cadre naturel d'exception. Point de départ et sur le tracé de plusieurs sentiers pédestres, l'auberge Obschel accueille les marcheurs tout au long de l'année. Sur 34,33 ares de terrain, l'ensemble immobilier d'une surface totale de 615 m2 comprend : ⁠ ⁠•⁠ ⁠la bâtisse principale : - au rez-de-chaussée : le restaurant qui profite de 3 salles pour un total de 60 couverts, la cuisine, récemment agrandie et rénovée, offre une marche en avant et bénéficie de différents espaces (entrées, chaud, desserts plonge...) entièrement équipés, - au 1er étage : un appartement de 4 pièces a été rénové et profite d'une salle d'eau avec wc, - au sous-sol : ⁠ la cave, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, fait office de réserve pour la boisson et accueille la tireuse à bières, ⁠•⁠ la terrasse offre 100 couverts supplémentaires et donne sur une prairie équipées de balançoires qui font le bonheur des enfants, ⁠•⁠ ⁠une salle annexe, chauffée par 2 poêles à granulés programmables, propose un espace de 70 couverts supplémentaires dans une ambiance chalet de montagne, ⁠•⁠ ⁠des toilettes extérieurs permettent d'éviter le passage dans l'établissement des clients assis en terrasse, ⁠•⁠ ⁠à l'arrière un bâtiment récemment rénové permet de stocker l'ensemble du matériel extérieur en période hivernale, ⁠•⁠ ⁠un grand parking à l'avant du bâtiment permet aux clients de se garer en toute tranquillité. Le bien est vendu clé en main avec sa licence IV. Les nombreux travaux réalisés (traitement des eaux usées, cuisine, appartement, annexes...) en font un établissement moderne qui a su conserver son esprit chalet de montagne. Le restaurant profite toute l'année d'une clientèle touristique, notamment grâce au camping situé à proximité et de locaux habitués des lieux. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Prix de vente du fonds de commerce : 630.000,- € honoraires d'agence compris. Honoraires d'agence : 30.000,- € TTC correspondant à 5% du prix de vente net vendeur de 600.000,- €. Prix de vente des murs 683.300,- € honoraires d'agence partagés compris. Honoraires d'agence partagés : 16.650,- € TTC à la charge de l'acquéreur correspondant à 2,56% du prix de vente net vendeur de 650.000,- €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos. Carte Professionnelle : CPI 6801 2016 000 012576 - SIREN 822283560