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Maison et villa de prestige 8 pièces 232 m² à vendre à Aulnay-sous-Bois

bien'ici il y a 9 mois

Prix de vente

€1,275,000

Prix au m²

€5,496

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

232 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Aulnay-sous-Bois

Description

VENTE - AULNAY-SOUS-BOIS SUD - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET 2 286 m² DE TERRAIN. Présenté par L'AGENCE MAY - AULNAY IMMOBILIER, référence locale depuis 1947, cette demeure unique offre 232 m² habitables, nichés dans un écrin de verdure à l'abri des regards, dans un quartier résidentiel recherché. DESCRIPTIF : Rez-de-chaussée : entrée accueillante - cuisine moderne équipée avec coin repas - séjour lumineux ouvrant sur terrasse et piscine - suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire douche à l'italienne). Étage : 4 chambres élégantes dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privative - grand dressing pour la 4€ chambre. Sous-sol : dressing saisonnier - buanderie - garage 3 voitures - atelier. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Pavillon indépendant en fond de parcelle (télétravail, logement secondaire ou location), Piscine, grande terrasse et jardin paysagé sans vis-à-vis, Cave à vin, grande serre, multiples stationnements, Terrain clos de 2 286 m². LE QUARTIER : Quartier pavillonnaire calme et sécurisé, proche du centre-ville, des commerces, écoles et infrastructures sportives. Accès rapide au RER B (Aulnay-sous-Bois) et aux autoroutes A1/A3. Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Géorisques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 360 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4050 Euros et 5530 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).