Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Auray

Au coeur du centre historique d'Auray, sur la très recherchée place de la République, découvrez ce bel appartement de 85 m², entièrement repensé récemment, situé au 1er étage d'un immeuble de charme. Ce bien séduit immédiatement par son emplacement exceptionnel et sa distribution harmonieuse**, adaptée aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre de standing, qu'à un usage mixte habitation / profession libérale. L'appartement se compose : * d'un très beau salon lumineux avec de grandes fenêtres ouvrant sur la place ; * d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, tournée vers un jardin, offrant un cadre plus intime et apaisé * de deux chambres au calme : - la première, plus intime, avec vue sur un beau jardin, - la seconde chambre, très spacieuse, bénéficiant d'une lumière du jour indirecte ; * d'une salle de douche avec emplacement lave-linge ; * d'un WC séparé. Vous apprécierez tout particulièrement la qualité de vie à pied qu'offre cette adresse rare : commerces, marché, mairie, transports, port de Saint-Goustan... tout est accessible en quelques minutes à pied. Chauffage individuel au gaz DPE : D / D Par son cachet, sa visibilité en coeur de ville et son agencement fonctionnel, ce bien peut parfaitement convenir à l'installation d'une profession libérale ou d'une activité recevant du public, sous réserve des autorisations nécessaires (le règlement de copropriété actuel ne l'interdit pas). Un bien rare, à l'adresse emblématique, offrant un équilibre idéal entre vie de centre-ville, charme de l'ancien et polyvalence d'usage.