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Local d’activité et entrepôt 920 m² à vendre à Auray

ParuVendu il y a 5 mois

Prix de vente

€1,472,750

Prix au m²

€1,601

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

920 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Auray

Description

AURAY - Local d'activités LOUÉ à une INSTITUTION - comprenant 240 m² de bureaux : un hall d'accueil, 3 bureaux, un open space, une salle de pause, un coin repro, des sanitaires, une salle de réunion // une partie magasin et un atelier de 380 m² environ avec espace sociaux ( vestiaires, douches) // une cour intérieure de 300 m² // 16 places de parking // LOUÉ en bail commercial depuis décembre 2021 en bail ferme de 11 ans. Loyer annuel de 85200 € HT // Prix de vente HT : 1.400.000 € + TVA résiduelle // rentabilité brute : 6 % // Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 72.750 € HT soit 87.700 € TTC Honoraires inclus de 5.2% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Numéro de mandat : 2049 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés

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