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Maison et villa de prestige 6 pièces 150 m² à vendre à Aureille

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€3,300

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aureille

Description

A VENDRE à AUREILLE Au coeur du parc naturel des ALPILLES, cette élégante villa provençale construite dans les années 70 déploie tout son charme sur plus de 150m² habitables. Édifiée sur un terrain généreux de 1323m², elle offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, typique de la région. Dès l'entrée, on est séduit par la douceur de vivre qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie baigné de lumière, trois chambres confortables, climatisées et chacune avec un point d'eau, et de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. L'étage, accessible par un escalier intérieur, dévoile une quatrième chambre, un bureau intimiste idéal pour le télétravail, ainsi qu'un solarium offrant une vue saisissante sur les Alpilles. À l'extérieur, la grande terrasse de 70m² invite à la détente et aux repas en plein air avec sa cuisine d'été, face à une piscine parfaitement intégrée dans son environnement, équipée d'une douche et d'un wc. Située dans un environnement de campagne tout en étant proche du centre du village, cette propriété est une invitation à profiter pleinement de la Provence, entre confort, espace et panorama d'exception. Climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, moustiquaires, garage de 15m² pour les motos ou pour stocker, abri voitures, buanderie, aucun vis-à-vis, portail automatique. DPE : C GES : D (montant estimé des dépenses annuelles : 1385€ en 2018) REF13541 - A VENDRE : 495 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO EYGUIÈRES 04 90 57 02 09

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).