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Appartement 4 pièces 107 m² à vendre à Saint-Étienne-de-Tinée

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,250,000

Prix au m²

€11,682

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Saint-Étienne-de-Tinée

Description

Ce magnifique appartement 4 pièces d'une superficie totale de 110 m2 bénéficie d'un ensoleillement extrême et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes et les pistes de ski grâce à son exposition sud-ouest depuis une grande terrasse de 21 m2. Il est situé au 3ème étage de la résidence avec possibilité d'un accès privé directement par ascenseur. Sa localisation à 8 minutes à pied du centre depuis une voie sécurisée par des trottoirs balisés vous permettra de rejoindre la station en toute sécurité. Il est composé : Une grande cuisine fort bien agencée ouverte sur le séjour salon équipé d'un poêle à bois et doté d'un majestueux plafond cathédral d'une hauteur de 6m40, une très belle suite parentale avec accès direct sur la terrasse, une salle de bain avec WC et un grand dressing. Sur l'autre aile, 2 chambres avec salle de douche à l'Italienne et WC, un deuxième dressing. La vue de certaines pièces sur la forêt voisine ajoute un charme très reposant et privilégié recherché en montagne. L'équipement domotique permet de contrôler à distance les chauffages ainsi que les volets roulants. Un arrosage automatique des jardinières permet d'entretenir le fleurissement de la terrasse. Un double garage en sous-sol entièrement agencé avec ouverture automatisée, prise électrique pour voiture et un casier à casiers à skis viennent compléter ce bien. Aucunes procédures en cours de connues dans la copropriété. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).