Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Aussonne

Anna Morra vous propose à Aussonne, dans un environnement calme et recherché, ce duplex T4 de 74,50 m² mitoyen des deux côtés avec jardinet privatif, au sein d'une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 38m2 avec cuisine ouverte aménagée et un WC indépendant . À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un extérieur agréable Vous profiterez d'un jardinet privatif de plus de 30m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Des prestations de qualité : Le logement sera livré clé en main, avec des prestations modernes : isolation complète menuiseries neuves cuisine équipée (modifiable) salle d'eau aménagée parquet dans les pièces de vie carrelage dans les pièces humides pré-équipement pour climatisation Performance énergétique visée : DPE B Une résidence à taille humaine Situé au sein d'une copropriété de 12 logements, ce bien bénéficie : de 2 places de stationnement d'un environnement sécurisé d'un cadre de vie agréable et résidentiel Livraison prévisionnelle : début 2027 Un achat sécurisé Ce bien est proposé dans le cadre d'une Vente d'Immeuble à Rénover (VIR), avec : Garantie Financière d'Achèvement Assurance Dommages-Ouvrage Garanties décennales Paiement échelonné selon l'avancement des travaux Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité Opportunité rare sur le secteur - nombre de lots limité Me contacter pour plus de renseignements au 0611326344 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna MORRA immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 825 216 229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. A voir sans tarder Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Agent Weeler - Anna MORRA