Local d’activité et entrepôt 2 pièces 60 m² à vendre à Paris

Situé au coeur du 16e arrondissement, à proximité immédiate de la Place de Mexico, cet authentique atelier d'artiste en dernier étage de 62,54 m² (57,10 m² Carrez) constitue une opportunité rare au sein d'une copropriété emblématique d'ateliers. Implanté dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, avec gardienne, ce lieu singulier séduit par ses volumes exceptionnels, sa très belle hauteur sous plafond de 5 mètres et son double apport de lumière naturelle, assuré par une grande verrière d'atelier ainsi qu'une verrière zénithale en toiture. Aujourd'hui configuré comme atelier d'artiste, le bien offre un plateau brut entièrement à repenser, laissant libre cours à l'imagination pour créer un espace de vie unique, à l'esthétique loft et à l'âme résolument artistique. La vaste pièce principale, baignée de lumière, bénéficie d'un parquet ancien et d'une atmosphère inspirante, sublimée par la verticalité des volumes. Une mezzanine existante, prolongée par des combles aménageables, permet d'envisager la création de plusieurs niveaux de vie, avec la possibilité de concevoir un triplex en créant un plancher supplémentaire. Les volumes actuels autorisent de nombreuses configurations : séjour cathédrale, cuisine ouverte, espaces nuit en mezzanine, atelier ou bureau, selon les besoins et les envies. L'ensemble est à rénover intégralement, offrant un fort potentiel de valorisation. Rare par sa typologie, sa luminosité et son potentiel architectural, cet atelier s'adresse aux amateurs de lieux atypiques et aux passionnés de projets sur mesure, à la recherche d'un bien confidentiel et inspirant au coeur du 16ème arrondissement. Bien soumis au régime de la copropriété. Métros Rue de la Pompe, Victor Hugo ou Trocadéro (lignes 2, 6 et 9) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 91 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2066.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.