Hôtellerie et restauration 15 pièces 480 m² à vendre à Flayosc

Au coeur du pittoresque village de Flayosc, cette ancienne bergerie s'impose comme une pièce maîtresse de l'immobilier de caractère en Provence. Déployant près de 500 m² habitables sur un parc paysager d'environ 5 000 m², cette propriété d'exception révèle un potentiel remarquable pour une activité de chambres d'hôtes et d'accueil touristique. Elle offre une immersion totale dans la douceur de vivre méditerranéenne, mariant l'authenticité de la pierre et l'élégance des volumes. L'architecture intérieure de ce bien atypique célèbre l'authenticité à travers des poutres apparentes et une cheminée monumentale qui trône dans la vaste salle de restaurant. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon avec bar et d'une salle de réception, parfaits pour la convivialité. Conçue pour un projet d'accueil touristique, la bâtisse offre une capacité d'hébergement remarquable : l'ancienne tour de la bergerie abrite trois chambres d'hôtes de caractère, tandis que quatre suites en rez-de-jardin et un studio indépendant complètent l'offre. Chaque espace dispose de ses propres commodités. Une partie privée, composée d'une vaste pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle de bains, assure confort et indépendance pour les propriétaires. Des cuisines professionnelles complètent ces prestations, permettant d'envisager immédiatement une activité de restauration ou d'événementiel. Les extérieurs dévoilent de vastes terrasses arborées, une piscine et un jacuzzi, le tout sublimé par un panorama spectaculaire embrassant le village, le Massif des Maures et le Rocher de Roquebrune. Idéalement située à proximité des commerces et des sentiers de randonnée de Flayosc, cette demeure offre un cadre de vie préservé tout en restant connectée aux dynamiques locales. Ce refuge singulier représente une opportunité rare pour les passionnés d'immobilier atypique en quête d'un projet de vie alliant patrimoine et activité professionnelle. Une découverte des lieux s'impose pour saisir toute la magie de ce site hors du commun CLASSE ÉNERGIE : C (282 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an) Consommations annuelles d'énergie basée sur l'année 2023 : 2307 € abonnements compris.