Description
Nichée dans l'arrière-pays varois, au coeur du canton de Fayence, sur la très recherchée commune de Tourrettes, cette ancienne bergerie d'environ 155 m² incarne à merveille l'esprit des lieux réinventés. Entièrement réhabilitée avec sensibilité, elle conjugue authenticité et lignes contemporaines dans une harmonie subtile.
Édifiée sur un terrain plat de 8 000 m², délicatement planté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, la propriété se dévoile comme une parenthèse confidentielle, à quelques minutes seulement des villages perchés de Fayence et Tourrettes.
Dès l'entrée, les volumes et les matières racontent une histoire. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante sur mesure, parfaitement équipée, un séjour chaleureux rythmé par un poêle à bois, ainsi qu'une verrière baignée de lumière qui prolonge les perspectives. Une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant complètent ce niveau pensé pour une vie de plain-pied.
À l'étage, une chambre intimiste et une mezzanine prolongée par une terrasse, s'ouvrent sur un panorama apaisant, où la nature devient décor vivant.
À l'extérieur, les espaces ont été conçus comme une véritable invitation à la douceur de vivre : une piscine 9×3 habillée d'un élégant carrelage de Bali, une cuisine d'été agrémentée d'un authentique four à pizza en torchis, un terrain de pétanque et plusieurs annexes composent un ensemble propice aux instants partagés.
Une dépendance d'environ 45 m², aménagée en studio et buanderie, offre un potentiel supplémentaire pour imaginer un atelier, une maison d'amis ou un espace de travail.
Pensée dans une démarche de confort et de durabilité, la propriété bénéficie d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en double vitrage, ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Des récupérateurs d'eau de pluie viennent compléter cet engagement vers un mode de vie plus responsable.
Un lieu singulier, empreint de sérénité, où le temps semble suspendu ? idéal pour les amoureux de nature et d'espaces de caractère, en quête d'un refuge hors des sentiers battus.
CLASSE ÉNERGIE : C (177 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1600 euros.
