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Maison 6 pièces 175 m² à vendre à Cabariot

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€394,400

Prix au m²

€2,254

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Cabariot

Description

Venez découvrir cette belle charentaise traditionnelle avec un réel potentiel d'extension, nichée sur un terrain généreux et arboré de 2648 m2. Située à Cabariot, à seulement 10 min en voiture du centre ville de Rochefort, profitez du calme de la campagne tout en ayant toutes les commodités d'une ville dynamique à porter de mains (hôpital, gare TGV, commerces, écoles et plages à mpoins de 30 min). Cette maison de caractère offre déjà un beau volume habitable de 175 m2 : cuisine, salon, 6 chambres, 3 sde...description typique d'une demeure familiale ! Ses points forts : - Maison en très bon état structurel - Dépendances avec potentiel locatif ou d'activité artisanale Un bien rare sur le marché actuel. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale avec un projet d'avenir ! Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1987.00 et 2689.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Amélie GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 440108629 La Rochelle RCP 59 661 778

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).