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Maison 9 pièces 135 m² à vendre à Bonneville-la-Louvet

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€2,296

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Bonneville-la-Louvet

Description

Vente de particulier à particulier (Professionnels et agences immobilières, merci de vous abstenir). À la recherche de calme absolu sans être isolé ? Idéalement située à 3 km d'un village normand toutes commodités (commerces, pharmacie, écoles,...) et à proximité immédiate de la Côte Fleurie (Honfleur à 20 min, Deauville/Houlgate à 30 min), venez découvrir ce charmant ensemble immobilier de style normand. Édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 2000 m² sans aucune nuisance, la propriété se divise en deux habitations. Idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de location saisonnière (gîte actuellement exploité). 🏡 𝗟𝗔 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝗣𝗥𝗜𝗡𝗖𝗜𝗣𝗔𝗟𝗘 (𝗘𝗻𝘃. 𝟴𝟱 𝗺² carrez (120m2 au sol) - 𝗢𝗿𝗶𝗲𝗻𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗽𝗹𝗲𝗶𝗻 𝘀𝘂𝗱) Authentique longère en colombages avec tomettes au sol et beaucoup de cachet. • 𝗥𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲́𝗲 : Salon chaleureux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, salle à manger, et un WC indépendant avec lave-mains. • 𝗔̀ 𝗹'𝗲́𝘁𝗮𝗴𝗲 : Un couloir desservant 2 belles chambres + 1 chambre/bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. • 𝗖𝗵𝗮𝘂𝗳𝗳𝗮𝗴𝗲 : Gaz. 🏡 𝗟𝗔 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝗗'𝗔𝗠𝗜𝗦 / 𝗚𝗜̂𝗧𝗘 𝗘𝗻𝘃. 𝟯𝟴 𝗺² carrez (45 m2 au sol) 𝗗𝗲 𝗽𝗹𝗮𝗶𝗻-𝗽𝗶𝗲𝗱 - 𝗢𝗿𝗶𝗲𝗻𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗽𝗹𝗲𝗶𝗻 𝘀𝘂𝗱) Parfaite pour recevoir ou générer une bonne rentabilité locative. • 𝗔𝗺𝗲́𝗻𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 : Pièce de vie, plein sud également, avec cuisine ouverte sur séjour/salon, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant avec lave-mains, et un débarras. Grenier sur l'ensemble. • 𝗖𝗵𝗮𝘂𝗳𝗳𝗮𝗴𝗲 : Électrique. 🌳 𝗟𝗘𝗦 𝗘𝗫𝗧𝗘́𝗥𝗜𝗘𝗨𝗥𝗦 𝗘𝗧 𝗗𝗘́𝗣𝗘𝗡𝗗𝗔𝗡𝗖𝗘𝗦 • 𝗟𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 : Environ 2000m² au total . (Possibilité d'un herbage attenant de 5600m2 en plus avec abri pour animaux -idéal poney ou cheval-) • 𝗘𝗮𝘂 : Présence d'une mare naturelle clôturée. • 𝗗𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲 : Un abri de jardin d'environ 25 m² raccordé en eau et électricité (parfait pour un coin buanderie ou un atelier). 📌 𝗜𝗡𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗟𝗘́𝗠𝗘𝗡𝗧𝗔𝗜𝗥𝗘𝗦 & 𝗧𝗘𝗖𝗛𝗡𝗜𝗤𝗨𝗘𝗦 • 𝗖𝗼𝗻𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ : Fibre optique existante, parfait pour le télétravail. • 𝗣𝗿𝗶𝘅 : 310 000 € (sans frais d'agence) • 𝗗𝗣𝗘 (𝗗𝗶𝗮𝗴𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶𝗰 𝗱𝗲 𝗣𝗲𝗿𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗘́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲) : Classe E / GES : Classe • 𝗔𝘀𝘀𝗮𝗶𝗻𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 : Fosse septique • 𝗧𝗮𝘅𝗲 𝗳𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲̀𝗿𝗲 : 965 € Visite uniquement sur rendez-vous. La présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire avant toute visite. N'hésitez pas à nous contacter dans un 1er temps par messagerie Leboncoin pour toute question ou précision supplémentaire.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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