Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Sermizelles

Charmante maison de campagne pleine de potentiel située à Sermizelles, à seulement 8 km de Vézelay et 10 km d'Avallon. D'une surface d'environ 115 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie charmant et agréable sur un terrain de 852 m² avec jardin, puits et une belle terrasse en pierre de Bourgogne sur toute la longueur de la maison. Une partie des travaux a déjà été réalisée, avec une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Il reste des travaux à prévoir (salle de bain supplémentaire, dressing, chambres), ce qui permet de personnaliser la maison selon vos envies. Le bien dispose également d'un fort potentiel grâce à un grenier aménageable d'environ 65 m², une grande grange avec étage idéale pour stockage, atelier ou projet, ainsi qu'une cave. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, offrant de réelles économies d'énergie. Située dans un village avec bar/restaurant et dépôt de pain, avec écoles à proximité (Montillot à 6 km, Avallon à 10km), cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte dans un secteur touristique recherché. Prix : 139 000 €