Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Autrey

✨ Maison de charme en pleine nature avec terrain - environnement paisible - proche Mortagne Située à seulement quelques minutes du village vivant et plein de charme de Mortagne, cette maison de caractère est nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, accessible par une petite route forestière, sans aucune nuisance. Un lieu rare, où le calme est absolu : chant des oiseaux au réveil, ciel étoilé la nuit, et parfois la présence de chevreuils visibles depuis la maison. ✨ Une maison authentique Construite vers 1850, cette maison offre environ 100 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement égal selon vos projets. Elle se compose de : - Une entrée - Une cuisine à aménager - Un salon avec murs en pierre apparente et arches en bois - Un bureau - Deux chambres - Une salle de bain entièrement rénovée en 2025 - Une buanderie et un cellier Confort et équipements - Chauffage au poêle à bois - Consommation bois : env. 900 €/an - Électricité : env. 1 200 €/an - Assainissement individuel neuf (2025) - Alimentation en eau par forage privé - Fibre disponible Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain de 3 900 m², la propriété conviendra parfaitement aux amoureux de nature, avec possibilité d'accueillir des animaux (chevaux selon projet). - Grange attenante (garage ou extension possible) - Atelier et espace garage avec dalle béton - Nombreuses possibilités d'aménagement État général Les travaux principaux ont été réalisés : - Salle de bain neuve - Assainissement refait - Toiture refaite en 1985 Quelques travaux restent à prévoir pour améliorer le confort (dalle dans la buanderie, isolation extérieure à l'arrière), offrant un beau potentiel de personnalisation. Dpe : E Prix : 180 000 € - vente directe par le propriétaire (sans frais d'agence) ❤️ Les atouts du bien Environnement naturel exceptionnel Calme absolu, sans vis-à-vis Charme de l'ancien (pierre, bois) Fort potentiel d'évolution Idéal résidence principale ou maison de campagne Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de tranquillité.