Description
Dans la douceur des paysages qui entourent Saint-Émilion, sur la commune des Artigues-de-Lussac, une élégante demeure girondine apparaît au détour d'un chemin, comme une maison que le temps aurait choisi d'épargner. Posée au coeur d'un parc arboré de plus de quatre mille mètres carrés, elle veille paisiblement sur la nature qui l'entoure, entourée de ses dépendances de pierre et baignée par la lumière des vignobles voisins.
Derrière sa façade authentique, la maison raconte une histoire. Celle des grandes demeures familiales où les saisons passent lentement, où les murs de pierre gardent la mémoire des voix et des rires. Les plafonds y sont hauts, laissant respirer les pièces baignées de clarté. Sous les pas, les carreaux de Gironde portent la patine du temps, tandis que les cheminées d'époque semblent encore attendre les flammes des soirées d'hiver.
Le hall d'entrée ouvre la marche vers un double salon en enfilade, vaste et chaleureux, où la lumière glisse d'une pièce à l'autre. Plus loin, la salle à manger promet de longues tablées conviviales. La cuisine traversante, animée par sa cheminée, invite aux gestes simples et aux parfums de cuisine partagée. Une arrière-cuisine, une salle d'eau et une cave complètent ce premier niveau, discret et harmonieux.
Un escalier de pierre, noble et intemporel, mène à l'étage. Là, le calme s'installe. Cinq chambres spacieuses composent l'espace nuit, chacune offrant sa propre atmosphère. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un Wc indépendant, accompagnent ces espaces dédiés au repos.
Attenante à la demeure principale, une seconde maison de 87 m², dotée de son entrée indépendante et de combles encore à imaginer, ouvre la porte à de nouveaux horizons : maison d'amis, lieu de travail, ou adresse confidentielle pour accueillir les voyageurs.
À l'extérieur, la vie s'étire au rythme des beaux jours. La terrasse s'ouvre sur le jardin et sa longue piscine de 4 par 12 mètres, promesse de baignades sous le soleil et de soirées d'été qui semblent ne jamais finir. Autour, les dépendances et les vastes granges de pierre près de 230 m² attendent patiemment qu'un regard inspiré leur offre une nouvelle destinée.
Entièrement clos, à l'abri des regards, ce domaine respire la tranquillité. Ici, la nature est souveraine, le silence précieux. Et pourtant, la vie quotidienne reste toute proche : écoles, commerces et transports accompagnent ce havre de paix.
Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie, une page d'histoire prête à accueillir la suivante. Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre la promesse de nouveaux rêves.
Honoraires inclus dans le prix : 3,55 % à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère Stéphanie Landeau-Trottier De La Cour Au Jardin, premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France.
