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Maison et villa de prestige 5 pièces 200 m² à vendre à Cantaing-sur-Escaut

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€464,000

Prix au m²

€2,320

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Cantaing-sur-Escaut

Description

PROCHE PROVILLE - NOYELLES-SUR-ESCAUT- MARCOING MAISON BOURGEOISE - SECTEUR PRISÉ ET RECHERCHÉ POUR SON CALME Laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise lumineuse d'environ 200 m² habitables, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et prestations modernes sur un terrain clôturé de 2 335m². Prix : 469 999 € - Honoraires d'agence inclus. Dès l'entrée, le charme opère. Un hall accueillant distribue une cuisine meublée et entièrement équipée, chaleureuse et fonctionnelle avec son espace repas, un superbe séjour baigné de lumière d'environ 45 m², parfaitement adapté à la réception, ainsi qu'un cellier. Une seconde entrée avec dressing et des WC indépendants viennent compléter cet ensemble. À l'étage, le palier distribue quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing et une disposant de son espace salle d'eau privatif. Une salle de bain comprenant une baignoire et une douche, ainsi que des WC indépendants, viennent parfaire cet étage. Au second étage, un grenier isolé d'environ 100 m² au sol offre un potentiel exceptionnel : suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier... laissez libre cours à vos projets. Les extérieurs et dépendances sont un véritable atout : Garages et dépendances d'environ 130 m² Salle de sport. Cour avec stationnement, portail motorisé. Terrasse ensoleillée, verger et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations de qualité : Pompe à chaleur Air/Air (chauffage central fioul conservé) Poêle à granulés Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques Ballon thermodynamique Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche des commodités. PRODUIT D'EXCEPTION - COUP DE CŒUR ASSURÉ DPE - réalisé le 16 novembre 2025 Conso. d'énergie - C. 132 kWh/m²/an Émission de GES - C. 25 kgCOE/m²/an Taxe foncière 2025 - 1 288 euros. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 191 732 Greffe de DOUAI) 06 25 96 52 92 (réf. 599481 )

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).