Appartement 4 pièces 108 m² à vendre à Honfleur

Exclusivité - Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 67 ans. Aux portes de Honfleur, au sein d'un manoir de caractère, superbe appartement rénové de 108,86 m² carrez (124 m2 au sol) au dernier étage avec vue sur le pont de Normandie. Ce bien a bénéficié d'une rénovation raffinée avec des matériaux de grande qualité . Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon-salle à manger, 2 chambres avec placard et balcon, salle de bains, salle d'eau, wc , chambre à l'étage ainsi que des combles. Un droit de stationnement dans la cour complète ce bien. Bouquet : 126 000 euros FAI (100 000 euros net vendeur et 26 000 euros (6,77%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) et rente mensuelle de 412 euros. La valeur vénale du bien est de 384 000 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles de copropriété : 1648 euros. DPE F GES F. Date de réalisation du diagnostic le 07/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830 et 5230 euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Becue , par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Becue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lisieux 807731898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1648 euros. Alexandra BECUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 807731898 - . www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : BECUE Alexandra