Appartement 2 pièces 24 m² à vendre à Bordeaux

Je vous propose cet appartement de 2 pièces de 24 m² loi carrez (27 m2), situé au 2ème étage d'un immeuble en pierres de 2 étages, dans Bordeaux Centre, rue Sainte Catherine, au calme, en 2ème rang (proche lycée Montaigne). Cet appartement comprend une pièce principale avec coin cuisine et rangements, une mezzanine en dur (chambre avec emplacement pour lit 2 places, grand bureau et rangement) et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Il bénéficie d'une construction ancienne avec des poutres apparentes et des murs en pierres. - Interphone L'appartement est idéalement situé dans le centre-ville de Bordeaux, à proximité des commerces et des transports. Chauffage électrique individuel (radiateurs électriques neufs à inertie en céramique sauf salle d'eau). Des travaux de réfection de totale de la toiture viennent d'être votés en AG (à notre charge, naturellement). Ils comprennent une isolation, un pare-pluie et de nouvelles tuiles. Nous faisons aussi changer le Velux, et réparer le plafond. Grâce à ces travaux, suite à une infiltration, le DPE qui est actuellement de G (le professionnel n'a pas tenu compte de l'isolation existante) évoluera favorablement vers une meilleure note plus conforme à l'état réel du logement. Vendu sans meuble et sans locataire donc disponible de suite. Prix correct donc ferme, pas sérieux s'abstenir :)