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Hôtellerie et restauration 90 m² à vendre à Limours

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€1,278

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Surface

90 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Limours

Description

BAR / RESTAURANT LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - ESSONNE Zone Proche LIMOURS (91) À céder fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé dans une commune recherchée de l'Essonne, en emplacement central premium bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe routier très fréquenté ( 10 000 véhicules/jour). Opportunité rare à fort potentiel / Stationnement facile grâce à deux parkings publics à proximité immédiate. Espace clients Salle climatisée Capacité d'accueil jusqu'à 40 couverts Ambiance conviviale, idéale pour un bar de quartier animé Cuisine professionnelle - env. 15 m²2 chambres froides Piano de cuisson (environ 10 ans, entretenu) Extraction conforme aux normes Espace barTireuse 4 becs Aucune exclusivité ni contrat brasseur Consommation actuelle : 40 à 50 litres de bière / semaine Point Française des Jeux Exploitation actuelleAnimations organisées plusieurs fois par an Contrôle d'hygiène : RAS Organisation & exploitationOuverture actuelle : 5 services par semaine Potentiel d'exploitation : jusqu'à 14 services Activité aujourd'hui concentrée sur le service du midi Organisation laissant une très forte marge de progression du chiffre d'affaires Atouts & potentiel de développement : Emplacement stratégique au coeur de la vie communale Commune de plus de 2 000 habitants Licence IV libre, sans engagement Cuisine permettant : Développement de restauration / snacking Extension des horaires (soirées, week-ends, événements) Clientèle locale fidèle + flux routier important Affaire idéale pour :Couple d'exploitants Première installation Projet de bar animé avec restauration Éléments financiersBail commercial 3/6/9 Loyer cohérent avec l'emplacement Dossier financier et éléments comptables communiqués après engagement de confidentialité Un commerce alliant tradition, qualité et rentabilité, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans des conditions optimales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite. Négociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité) | Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329

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