Vente Brasserie Lyon (69) 110 m²
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Hôtellerie et restauration 110 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€644,500
Prix au m²
€5,859
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Brasserie
Surface
110 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Lyon
Description
Rare à la vente, emplacement d'exception. . Situé en périphérie du centre ville de Lyon, au coeur d'un quartier dynamique et réputé. . Passage constant véhicules et piétons. Clientèle agréable. . Très bel établissement Bar licence 4, Tabac Presse FDJ proposant également un plat unique le midi du Lundi au Vendredi (cuisinier en place depuis des années). . Surface commerciale : 70 m², 40 places assises. . Réserves 25 m², cuisine 15 m². . CA 2025 = 431 000 €. CA Bar Brasserie = 225 000 €. Commissions nettes totales : 135 000 € (redevance tabac déduite). . 2 modes de calculs selon projet : EBE reconstitué sans salarié = 218 000 €. EBE reconstitué avec 2 salariés (cuisinier + employée polyvalente) = 162 000 €. . Horaires d'ouverture en semaine : de 07h30 à 19h. Fermeture hebdomadaire : 1 journée + 5 semaines de congés annuels. Qualité de vie préservée pour les repreneurs. . Affaire idéale pour 1 couple de gérants et 2 salarié(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après analyse du projet et du financement
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