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Bien immobilier de rendement 216 m² à vendre à Floing

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€736

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Surface

216 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Floing

Description

Opportunité d'investissement : Bâtiment industriel à rénover à Floing Situé à Floing, ce bâtiment industriel de 214 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose de 10 salles (lots), dont la superficie varie entre 21 m² et 36 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour des bureaux, une crèche ou un projet de rénovation d'appartements. Caractéristiques du bien : Surface totale : 214 m² 10 salles (lots) de 21 m² à 36 m² chacune Idéal pour bureaux, crèches ou projet de rénovation d'appartements Prix : 159 000 € Rentabilité locative estimée : Loyer moyen estimé à 8 €/m² pour des bureaux à Floing Loyer mensuel brut estimé : 1 712 € Loyer annuel brut estimé : 20 544 € Rentabilité brute estimée : 13,70 % Avantages : Espaces modulables et flexibles pour différents types de projets Grand potentiel de valorisation après travaux Emplacement stratégique à Floing, à proximité des commodités et axes principaux Rentabilité locative attractive pour un investissement à long terme Ce bien représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de transformation et de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller : Gérant - Carte T Carte G RCP

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