Commerce à vendre à Aucamville

A vendre, Boulangerie rentable et complètement autonome bénéficiant d'un emplacement stratégique en périphérie toulousaine, avec charges maîtrisées et potentiel de développement. Etablissement incontournable idéalement implanté, au coeur d'une commune dynamique et suraxe principal avec très forte visibilité. Environnement commerçant et stationnement à proximité immédiate. Outil de travail complet et performant : 120 m² de production (fournil + pâtisserie) entièrement équipés et entretenus, matériel de qualité. Magasin de 60 m² avec cachet et espace de vente attractif. La boulangerie bénéficie également d'une terrasse extérieure, donnant sur une place très agréable. Aucun investissement majeur à prévoir. Chiffre d'affaires réalisé à 100 % en magasin : Boulangerie 40 % - Viennoiserie 26 % - Pâtisserie 24 % - Traiteur 10 %. Structure organisée avec équipe en place autonome : 2 boulangers, 3 apprentis boulangers, 4 vendeuses et 1 vendeuse à temps partiel. Loyer représentant 3 % du chiffre d'affaires. Logement inclus (2 chambres + cour). Modèle économique solide, rentabilité démontrée (EBE 13%) . Affaire saine, stable et immédiatement opérationnelle avec potentiel de développement sur l'offre salée/snacking. Ses 3 Atouts Clés • Affaire autonome et belle rentabilité • Emplacement stratégique • Outil complet et équipe en place