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Commerce 110 m² à vendre à Saintes

Cession Pme il y a 5 mois

Prix de vente

€132,480

Prix au m²

€1,204

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

110 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saintes

Description

Opportunité idéale pour une première installation, cette boulangerie-pâtisserie est située au coeur d'un centre-ville dynamique. La boutique, récente et entretenue, s'accompagne d'un fournil et d'un laboratoire bien équipés, avec un matériel majoritairement récent, offrant un outil de travail opérationnel et conforme. L'activité est exercée dans des locaux d'environ 110 m2, comprenant : - Une boutique d'environ 15 m2, - Un fournil et un laboratoire pour environ 95 m2. Le bail commercial, renouvelé pour 9 ans à compter de 2021, prévoit : - Un loyer annuel HT de 13 500 euros (soit 1 125 euros HT / mois). - Le bail est exclusivement destiné à l'activité de boulangerie-pâtisserie. Fermetures : - Hebdomadaire : samedi après-midi et dimanche, - Jours fériés, - Annuel : 5 semaines. Possibilité d'acquérir les murs, comprenant un logement de deux chambres actuellement loué. Le Chiffre d'affaires 2025 s'élève à 214 000 euros, en progression de 3 %.

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Cession Pme

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Cession PME est un portail de niche dédié à la transmission d'entreprises. Il s'adresse principalement aux entrepreneurs et investisseurs. Le site est fonctionnel et les annonces sont majoritairement gérées par des intermédiaires professionnels, ce qui offre un bon niveau de sécurité.