Commerce 70 m² à vendre à Rouen

Boulangerie - Pâtisserie - Snacking idéalement située coeur ROUEN DROITE - EMPLACEMENT N°1 Incontournable dans un quartier au charme unique, très fréquenté par les piétons, les touristes et les habitants, cette affaire bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage constant tout au long de la journée. L'établissement dispose d'une belle vitrine ouverte directement sur une place piétonne, ce qui lui confère une atmosphère accueillante et chaleureuse. Une petite terrasse permet de profiter du cadre idyllique, parfait pour attirer une clientèle désireuse de savourer une pause gourmande en extérieur. L'offre est variée et adaptée aux besoins du quartier : boulangerie traditionnelle, pâtisseries maison, mais aussi un rayon snacking très apprécié le midi. Les formules sur le pouce rencontrent un franc succès auprès des actifs, des étudiants et des passants pressés, permettant ainsi de capter une clientèle régulière et diversifiée. L'établissement bénéficie d'une réputation de boulangerie incontournable dans son secteur. Actuellement fermée le dimanche, elle laisse entrevoir un potentiel de développement supplémentaire pour un repreneur souhaitant élargir les horaires ou diversifier l'offre. Ce commerce est une opportunité rare, alliant à la fois l'authenticité d'un quartier historique et le dynamisme d'un emplacement à très fort trafic. Un lieu de travail aussi agréable que rentable, idéal pour un artisan ou un couple motivé à poursuivre l'aventure. Points forts : • Emplacement numéro 1 dans un quartier historique et piétonnier • Petite terrasse conviviale sur place piétonne • Offre complète : boulangerie, pâtisserie, snacking, formules rapides • Affaire reconnue et incontournable à Rouen CHIFFRE D'AFFAIRES : 560 000 € ht PRIX de VENTE du FONDS de COMMERCE : 400 000 € + 8% d'honoraires ht Soucis de santé, l'affaire est proposée au prix d'environ de 400 000 € Une véritable pépite sur un EMPLACEMENT 1er ORDRE Pour plus d'informations : Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ..... N° RSAC : 447775537 Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537