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Commerce 91 m² à vendre à Flayosc

Cession Pme il y a 1 mois

Prix de vente

€162,000

Prix au m²

€1,780

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

91 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Flayosc

Description

À vendre fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie artisanale situé au coeur de Flayosc, village provençal de caractère d'environ 4 000 habitants, très apprécié pour sa qualité de vie, son attractivité touristique et sa proximité avec Draguignan et les Gorges du Verdon. L'établissement bénéficie d'un emplacement visible, avec stationnement immédiat, et d'une terrasse, offrant un véritable potentiel de développement de l'offre snacking et petite restauration. Données clés de l'exploitation : Chiffre d'affaires > 300 000 € Loyer : 1 530 € / mois Bail commercial sécurisé jusqu'en 2033 Surface totale environ 90 m² Laboratoire et production entièrement de plain-pied Snacking actuellement peu exploité - axe de croissance identifié Environnement villageois dynamique avec flux saisonniers Affaire idéale pour un couple de professionnels, première ou seconde installation, souhaitant s'implanter dans un village à forte identité, avec leviers de développement immédiats (snacking, terrasse, diversification de l'offre). Prix de vente HAI : 162 000 euros Honoraires HT : 10 000 euros à la charge du cessionnaire TVA 20% : 2 000 euros Prix de vente (hors honoraires) : 150 000 euros

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Sécurité

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