Hôtellerie et restauration 2 pièces à vendre à Guémené-Penfao

☕. À vendre - Café animé et lieu de vie - Ambiance chaleureuse et fort potentiel Situé au nord de la Loire-Atlantique, au coeur d'une commune commerçante et dynamique de plus de 5 000 habitants, cet établissement atypique séduit par son univers coloré, vivant et convivial. Véritable lieu de rencontre local, il attire une clientèle fidèle et variée autour de stand-up, animations, jeux et événements culturels. 🔹. Surface commerciale bien agencée Matériel récent, aucun investissement à prévoir Pas de contrat brasseur →. liberté totale Présence active sur les réseaux sociaux Ambiance associative et festive 🍽.️. Activité complémentaire : petite restauration / brasserie Horaires d'ouverture : mardi au dimanche, de 8h à 23h Espaces jeux : baby-foot, fléchettes, flipper Loges pour intervenants ou artistes : idéales pour soirées ou spectacles 🏡. Ensemble commercial avec potentiel d'habitation Possibilité de créer un logement T2 dans de beaux volumes sous charpente apparente 📈. Chiffre d'affaires annuel : 250 000 euros 💶. Prix de cession du fonds HAI : 154 160 euros 🏢. Murs disponibles à l'achat : 163 800 euros →. ou location possible : 12 000 euros/an 👉. Un bien atypique, convivial et prêt à exploiter, idéal pour un projet de vie ou un duo d'associés passionnés par l'animation locale et la restauration. 📞. Contactez-nous pour une visite ou plus d'infos !