Hôtellerie et restauration à vendre à Vichy

OPPORTUNITE RARE - CAMPING 3 de Charme - Aux portes de Vichy 80 emplacements - 22 mobil-homes Fort potentiel de développement - Spécial investisseurs PRIX DE VENTE 1 393 600 € # Idéalement situé sur un axe stratégique reliant l'Europe du Nord au Sud de la France, ce superbe camping 3 bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. # Implanté dans un environnement verdoyant et paisible, à 5' de Vichy, il offre un cadre de vie et d'exploitation privilégié. Le camping s'étend sur 5 hectares arborés, dont 2,5 hectares encore aménageables, offrant de belles perspectives d'extension ou de diversification. # Capacité & emplacements 80 emplacements arborés 100 m² chacun Dont 22 emplacements équipés de mobil-homes # Bâtiments & infrastructures Maison d'accueil ~150 m² 4 Chalets d'habitation de 35 m² à 100 m² Restaurant 60 couverts Bloc sanitaire surdimensionné Piscine chauffée aménagée ~105 m² Forêt privative ~8 000 m² 3 voiturettes électriques type golf # Atouts majeurs Établissement parfaitement entretenu Environnement naturel et calme Clientèle fidélisée Important potentiel d'agrandissement Outil de production clé en main PRIX DE VENTE : 1 393 600 € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Prix de vente net vendeur : 1 300 000 € Honoraires : 78 000 € HT soit 93 600 € TTC Cette affaire vous est proposée par - Négociateur Immobilier Professionnel attaché au , à 63500 Issoire - Carte professionnelle n° : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires... Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. DPE en cours. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand