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Commerce 356 m² à vendre à Ancenis-Saint-Géréon

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€504,630

Prix au m²

€1,418

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

356 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Ancenis-Saint-Géréon

Description

Saisissez une opportunité unique d'acquérir une cellule commerciale neuve de 356 m², idéalement située à Ancenis, dans un ensemble de locaux commerciaux dynamiques. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle avec un passage quotidien de 25 000 véhicules. Cet emplacement stratégique, au pied de l'autoroute et de l'aérodrome, à seulement 5 minutes du centre-ville, offre un potentiel commercial incomparable. Caractéristiques principales : Surface totale : 356 m² (Rez-de-chaussée : 188 m² ; Étage : 168m²) Emplacement : Ancenis, au sein d'un ensemble de locaux commerciaux Type de bien : Cellule commerciale neuve État : Livrée brute, prête à être aménagée selon vos besoins Visibilité : Exceptionnelle, avec un passage de 25 000 véhicules/jour Exposition : Double exposition, latérale sud Accès : Au pied de l'autoroute et de l'aérodrome, à 5 minutes du centre-ville Sécurité : Portail sécurisé, vidéosurveillance Parking : Parking extérieur disponible Autres : Isolation, double exposition, indépendant Points forts : Emplacement de premier choix avec une visibilité maximale. Cellule neuve, offrant une flexibilité d'aménagement totale. Grandes surfaces vitrées. Sanitaires; WC PMR et WC Accessibilité optimale grâce à la proximité des axes routiers et de l'aérodrome. Environnement commercial dynamique et en plein essor. forte visibilité. Informations financières : Prix de vente : 504630,00 € HT FAI (Frais d'Agence Inclus) Contact : Pour plus d'informations, organiser une visite ou discuter de votre projet, veuillez contacter : Agence HESTIA JF VERGER

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Sécurité

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