Bureau et espace de travail 275 m² à vendre à Lyon

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€1,300,000

Prix au m²

€4,727

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

275 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Je propose à la vente un centre d'affaires situé à Lyon 9e (Vaise Greenopolis), à proximité immédiate des transports et des grands axes. L'opération porte sur : • Un actif immobilier de 275 m² : 12 bureaux, salle de réunion, cuisine et espace détente, belle terrasse calme, 6 parkings couverts Entièrement climatisé • Une activité d'exploitation rentable et récurrente. Baux très souples, peuvent être résiliés facilement si le nouvel exploitant veut utiliser les bureaux pour sa propre activité • Clientèle stable (avocats et indépendants longue durée) Données synthétiques : • CA moyen : 124 K€ • EBE moyen : 80 K€ • Valeur de l'actif immobilier : 1,3 M€ Il s'agit d'un actif clé en main, combinant rendement locatif et valorisation patrimoniale.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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