Bureau et espace de travail 220 m² à vendre à Paris

SECTEUR VOSGES - votre consultant expert vous propose à l'acquisition un espace rénové avec cachet, idéal pour un centre médical ou showroom, en plein coeur du Marais. Belle hauteur-sous-plafond, pierres apparentes, accès PMR, 4 entrées indépendantes : un lieu rare, modulable et prêtà accueillir vos activités dans un cadre prestigieux. AMENAGEMENT ET PRESTATIONS : - Locaux commerciaux entièrement rénovés et organisés en un rez-de-chaussée sur rue, rez-de-chaussée sur cour et 1er étage - Répartition de la surface : rez-de-chaussée de 126,10 m² et 1er étage de 64,50 m² - Aujourd'hui, centre médical traversant, conçu par architecte spécialisé, réparti en espaces fonctionnels, cosy et élégants, typique du Marais, respectant les normes ERP et PMR - Nombreuses salles de consultation aménagées, salles de réunion, bureaux, réception, cuisine, décheterie, archives etc - Divisibilité modulable en plusieurs espaces indépendants - Parquet - Belle hauteur-sous-plafond avec pierres apparentes - 4 sanitaires (incluant PMR) - Double adresse sur la rue des Tournelles - 4 accès indépendants dont 1 sur rue avec vitrine - Locaux ERP - PMR - ancien centre médical - Surface Carrez pour le lot commercial : 190,60m² - CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : - Taxe foncière : 21.71 € /m²/an - Fiscalité : droits d'enregistrement - Surface de 220 m² répartie de la manière suivante : surface commerciale : 190 m² sur rue et cour RDC et 1er étage + réserve (bâtiment séparée) 30 m² en rdc/cour