Vente Brasserie Cagnes-sur-Mer (06) 100 m²
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Hôtellerie et restauration 110 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer
Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€2,273
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Brasserie
Surface
110 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Cagnes-sur-Mer
Description
À vendre : Fonds de commerce Brasserie - Cagnes-sur-Mer
Emplacement stratégique au coeur de Cagnes-sur-Mer : Située sur une place requalifiée il y a 4 ans, à proximité des hôtels, cette brasserie bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle d'habitués (actifs et retraités), ainsi que de touristes en saison.
Détails de l'établissement :
Brasserie du midi, ouverte de 6h30 à 20h, 5 jours par semaine, avec 1 seul service à midi.
110 couverts, belle terrasse ensoleillée tout l'hiver.
Licence IV rattachée au fonds
Local conforme avec extraction aux normes.
Débit : 1 kg de café/jour et 2 fûts de 30L/semaine.
Personnel : 2 CDI plein temps en cuisine + 1 saisonnier serveur à mi-temps.
Chiffre d'affaire HT 2023 : 253 723 € (20 jours de fermeture)
65% du CA réalisé grâce à la restauration.
Potentiel de développement important, notamment pour la partie restauration.
Loyer annuel : 27 000 € HT/HC.
Bail commercial 3/6/9 : En cours, du 01/10/2020 au 30/09/2029.
Activité autorisée par le bail : Restauration, snack, vente à emporter.
Droit de terrasse : 2 500 €/an.
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