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Commerce 400 m² à vendre à Caen

Cession Pme
Cession Pme
Prix de vente
€528,000
Prix au m²
€1,320

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
400 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Caen

Description

Vente LIBRE SERVICE PRIMEURS - FROMAGER - CAVISTE sur environ 400m2 de surface commerciale. Bâtiment répondant à toutes les normes de 640 m2 construit en 2011 avec magasin, réserve, bureaux, quai de chargement, chambre froide 60 m2 et parking privé et clos de 50 places. Emplacement de 1er ordre en ZAC d'une grande ville, à proximité immédiate d'une boulangerie, d'un poissonnier et d'un hyper-marché. Bail commercial neuf à la cession du fonds avec loyer représentant 5% du CA ou possibilité d'acquérir les murs. Fermeture dimanche et lundi - Clientèle 100% de particuliers. Actuellement 4 CDI avec le cédant. Reprise idéale en couple avec 3 CDI. CA annuel 2025 : 1.150 000 € HT - EBE 200 K€ Apport personnel nécessaire d'environ 130 k€ Vente fonds de commerce : 528.000 € Honoraires agence inclus.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Cession PME est un portail de niche dédié à la transmission d'entreprises. Il s'adresse principalement aux entrepreneurs et investisseurs. Le site est fonctionnel et les annonces sont majoritairement gérées par des intermédiaires professionnels, ce qui offre un bon niveau de sécurité.