Commerce 175 m² à vendre à Cannes

Le cabinet vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé sur Cannes, dans le quartier très fréquenté de Félix Faure. Cet emplacement de premier choix bénéficie d'un fort passage et se situe sur l'axe n°1, à l'angle d'une intersection stratégique, offrant une visibilité maximale. Le local dispose d'un gros linéaire de 18 ML, ce qui assure une excellente exposition et un potentiel commercial important. La surface totale est d'environ 203 m², comprenant 37,41 m² au rez-de-chaussée dédiés à la salle de restauration avec 30 couverts, ainsi que trois niveaux supplémentaires : le 1er étage accueille la cuisine avec 31,39 m², le 2ème étage sert de réserve avec environ 41,19 m², et les 3ème et 4ème étages offrent deux appartements complémentaires, idéaux pour un logement de fonction ou des revenus locatifs avec 41,57m² et 44,97 m². Le fonds de commerce est équipé d'une extraction professionnelle et dispose d'une terrasse pour 120 couverts, offrant ainsi un cadre optimal pour l'accueil de la clientèle. Le bien est proposé sans charges, et la taxe foncière reste à la charge du propriétaire. Cette affaire représente une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et recherché de Cannes, avec un concept de restauration prêt à exploiter. Les honoraires sont en sus du prix de vente et restent à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Ce fonds de commerce de restauration constitue un investissement sûr et prometteur sur un emplacement stratégique, garantissant visibilité et flux constant de clientèle.