Hôtellerie et restauration 160 m² à vendre à Marseille

Grand Bar Tabac Loto PMU avec Terrasse, très grosses commissions sur Marseille Grand Bar Tabac Loto PMU Bimbeloteries + Terrasse, sur Marseille, possibilité restauration, Snacking (cuisine neuve toute équipée, jamais mise en fonction du au COVID). Très grosse Affaire, complète et propre : tant au niveau des chiffres, de la superficie que de la rentabilité... Stationnement Facile et Gratuit, Belle Terrasse extérieure, sur axe très passant à la croisée des chemins de plusieurs quartiers..., Secteur en plein développement... (constructions, habitations, Nouveau Lycée...) Tenue depuis plus de 26 ans par les mêmes exploitants, vendue cause retraite. Aucun Travaux à prévoir. Quasi aucune concurrence des km à la ronde... (Potentiel d'heures d'ouverture supplémentaires en soirée : car aucune concurrence, et grosse demande...) Heures d'ouverture : 6H30/20H30. Loyer HT HC : 3000€/mois, Bail neuf, aux mêmes conditions à la signature... CA Total 2023 : 719 000€ Commissions Tabac Nette 2023 : 305 000€ Commissions FDJ 2023 : 104 000€ Commissions PMU 2023 : 34 000€ EBE Retraité 2023 : 396 000€ (calculé avec 3 salariés) Prix de vente Net vendeur : 1 715 000€. Honoraires du Cabinet de 5 % TTC, soit 4,17% HT à charge de l'acquéreur.