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Commerce 155 m² à vendre à Capinghem

Cession Pme il y a 1 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€1,026

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

155 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Capinghem

Description

RDC : Local commercial 55 m² avec réserve de 30m2 - Extérieur de 15m2 Loué 691 euros/mois (bail en cours) Vitrine sur rue passante Compteur Linky indépendant Grande cave de 21 m² incluse (stockage ou aménagement possible) Étage : une habitation 33 m² Accès par une cage d'escalier indépendante, offrant un potentiel de division en 2 logements distincts (commerce / habitation) Compteur Linky individuel Combles aménageables environ 40 m² au sol Fort potentiel après travaux pour agrandissement du logement Les + : Compteurs séparés (commerce / habitation) Potentiel de valorisation important : division possible, création de logements Proximité transports, commerces, centre de Lille Possibilité achat FDC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 5,65 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 500 euros Prix de vente 159 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 880 079 819 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseaimmobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35756) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 159 000 euros Honoraires : 5,65 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 500 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D Prix de vente 159 000 euros Honoraires : 5,65 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 500 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D

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