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Maison 6 pièces 105 m² à vendre à Les Esseintes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€3,286

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Les Esseintes

Description

***AGENCES ET PROFESSIONNELS, S'ABSTENIR*** Remise en vente suite à la non-abtention du prêt de l'acquéreur... Rare, à 3mn seulement du centre ville de La Réole, 5mn de la gare (axe TOULOUSE-BORDEAUX) , 10mn de l'A62 et A65, environnement très calme et rural, pour cette propriété de 8300m² env. constructibles, autour d'une maison contemporaine années 70, et de sa grange de 250M² + étage aménageable. Idéal artisan ou projet de chambres d'hôtes. Couverture neuve 4 ans en bac acier+anti condensation posée sur pannes Z, comprenant un double garage pour 3 voitures mais possibilité d'en mettre beaucoup d'autres sur l'ensemble de la surface. Étage de la même superficie soit 500m² utile au total...5 portails sur l'ensemble des 4 faces. -Puits pour arrosage, maraîchage envisageable. Construction traditionnelle pour la maison plain pied qui dispose de 3 chambres (placards) et 1 bureau/chambre, d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger/cuisine. Salle d'eau et toilettes indépendants. L'ensemble un peu daté est à rafraîchir, charpente traditionnelle, isolation des combles à envisager, huisseries PVC double-vitrage déjà en place sauf porte d'entrée. Chauffage central Gaz Propane (gaz de ville). Électricité rénovée en 2012. Assainissement individuel type fosse étanche. Terrasse extérieure clôturée, 2 vergers dont 1 clôturé, aucun vis-à-vis. ***Equipée INTERNET FIBRE*** Idéal pour démarrer une activité professionnelle type garage automobiles ou création de gîtes... VISIBLE TOUS LES JOURS SUR RDV. ***AGENCES ET PROFESSIONNELS, S'ABSTENIR***

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