Commerce 42 m² à vendre à Cahors

Reprenez une MAROQUIENRIE / BAGAGERIE bien implantée en coeur de ville du Lot, avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique saisonnier — 42 m² de vente, terrasse, EBE de 34 000 € pour seulement 42 000 € de prix de cession. Fonds de commerce de maroquinerie et bagagerie idéalement positionné au coeur d'une ville commerçante du Lot, à proximité immédiate des flux piétons et des services de centre-ville. Vitrine attractive, accès facile, clientèle mixte locale et touristique : une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable. LES LOCAUX — Compact, fonctionnel et bien agencé - Surface de vente de 42 m², optimisée et attractive - Réserve fonctionnelle de 8 m² — gestion des stocks facilitée - Sanitaires inclus - Droit de terrasse annuel (40 €) — espace extérieur exploitable pour la mise en valeur des produits en saison touristique - Vitrine bien exposée sur un axe piéton commerçant - Accès facile, environnement commerçant attractif L'ACTIVITÉ — Saine, rentable, double clientèle - Chiffre d'affaires : 99 584 € HT - EBE : 34 430 € — taux de rentabilité exceptionnel pour une surface de 42 m² - Clientèle locale fidèle et régulière tout au long de l'année - Flux saisonnier de visiteurs et touristes — pic de fréquentation en saison - Activité de détail spécialisé, positionnement de niche protecteur face à la grande distribution Pourquoi cette affaire est une opportunité rare ? - Prix de cession : 42 000 € — seuil d'entrée très accessible, financement facilité - EBE de 34 430 € — retour sur investissement en moins d'un an et demi - Double clientèle : résidents fidèles + touristes — activité non mono-saisonnière - Terrasse avec droit d'exploitation — mise en scène des produits en vitrine extérieure - Niche maroquinerie-bagagerie — peu concurrencée en centre-ville de proximité - Surface maîtrisée — charges légères, exploitation possible en solo - Emplacement central, flux piétons garantis Profil recherché : Repreneur souhaitant s'installer à son compte dans un commerce de détail spécialisé avec des charges maîtrisées, idéalement passionné par la maroquinerie, le voyage ou les accessoires. Convient parfaitement à un exploitant solo, un couple, ou un primo-repreneur grâce à un ticket d'entrée accessible et une rentabilité immédiate. 'hésitez plus, contactez nous !