Hôtellerie et restauration 150 m² à vendre à Ambleteuse

Restaurant idéalement situé entre Boulogne-sur-Mer et Audresselles, dans une commune touristique très fréquentée, à seulement 100 mètres de la plage. L'établissement bénéficie d'un excellent emplacement et d'une très belle visibilité. Il dispose de 44 places assises en salle ainsi que d'une terrasse extérieure de 34 places. La surface totale est d'environ 150 m², dont 90 m² dédiés à l'espace restauration. La cuisine professionnelle est bien équipée, avec du matériel récent. L'établissement comprend également une cour, une chambre froide et un local poubelle, avec accès direct à la rue piétonne. Le fonds est libre de brasseur, avec Licence IV. Aucun contrat à reprendre. Loyer : 2 800 € HT / mois dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. L'équipe en place se compose de 2 salariés en cuisine en CDI et 2 salariés en salle en CDI, complétée par des extras en saison. L'établissement bénéficie également d'un logement de fonction d'environ 45 m². Prix de cession HAI 712400€ Prix de cession net vendeur 650 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur 9.6 % TTC soit 62400€ TTC.. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CANLER Mélanie, salariée habilitée de la SAS France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier. Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 - CCI Nice Côte d'Azur. Garantie . Référence annonce : 001342-CM