Vente Restaurant Marseille (13) 90 m²
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Hôtellerie et restauration à vendre à Marseille
Prix de vente
€420,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
Opportunité rare - Restauration rapide - Emplacement n° 1 - Marseille 6ème
Affaire ultra visible située sur une artère à très fort passage en plein du 6ème arrondissement de Marseille.
Emplacement premium, flux constant, clientèle établie
90 places assises dont 60 en terrasse : un outil de travail puissant, immédiatement exploitable.
Chiffres solides :
• 560 000 € de CA
• Environ 50 couverts / jour
• 7 kg de café / semaine (fort débit, clientèle fidèle)
Exploitation confortable :
• Fermé en août
• Ouverture uniquement jusqu'à 20h : gros potentiel de développement
• Personnel en place, autonome
• Concept simple, efficace
Loyer exceptionnel : 1 800 € HT / mois (rare sur le secteur)
Prix de cession : 420 000 € HAI
Le vrai levier :
• Développer le service du soir
• Installer une licence IV
• Augmenter rapidement le chiffre d'affaires
Apport conseillé : 250 K€
Affaire clé en main avec fort potentiel de rentabilité
Idéal investisseur ou exploitant souhaitant performer rapidement
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