Bien agricole et foncier 2200 m² à vendre à Istres

En plein coeur de la zone industrielle d'Istres, nous vous proposons un terrain nu de plus de 2200 m² à la vente. Dans un secteur reconnu pour sa forte activité économique et confronté à une pénurie d'offres foncières, ce bien représente une véritable opportunité d'implantation stratégique. Le terrain bénéficie d'un permis de construire accordé et purgé de tous recours, portant sur un projet de plus de 700 m² de construction, répartis entre bureaux et entrepôts. Cet avantage permet une mise en oeuvre immédiate, sans attente administrative. Principaux atouts de ce foncier industriel à Istres : Bien rare dans une zone totalement saturée en disponibilités Permis purgé : gain de temps, sécurité juridique et réduction des délais Prix attractif, dans un cadre réglementaire favorable à l'investissement Ce terrain est destiné aux professionnels souhaitant développer une activité logistique, artisanale ou de services, avec une excellente desserte des axes régionaux et une situation stratégique à proximité des pôles industriels majeurs de Fos-sur-Mer, Martigues, Berre-l'Étang. Le futur projet devra être validé par l'EPAD, garantissant une intégration cohérente au tissu économique local. Une solution idéale pour : Créer un entrepôt, un site logistique ou des bureaux d'activité Investir dans un terrain immédiatement exploitable Anticiper la rareté foncière dans une zone à fort potentiel Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.