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Maison et villa de prestige 8 pièces 228 m² à vendre à Avignon

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Prix de vente
€370,000
Prix au m²
€1,623

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
8
Surface
228 m²

Localisation

Département
Vaucluse
Ville
Avignon

Description

Avignon Extra-muros. Maison bourgeoise de 228 m², jardin intime et arboré, garage et dépendances : une demeure rare proche tram, écoles et gare. À deux pas du centre historique, découvrez cette maison bourgeoise de caractère, offrant 228 m² habitables sur une parcelle arborée de 440 m² avec garage. Dès l'entrée, un vaste hall de réception de plus de 10 m² distribue l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 42 m², une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez cinq chambres aux beaux volumes (de 12 à 21 m²), idéales pour une grande famille, un bureau ou des espaces dédiés. Une seconde salle de bain complète ce niveau. Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, complété par un garage, un cellier et une buanderie pour un confort de vie au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de révéler tout le potentiel de cette demeure rare sur le secteur. Située dans un quartier recherché, à proximité du tram, des écoles (Champeleyru), des commerces et de la gare, cette maison combine charme, espace et emplacement privilégié. Une opportunité unique à Avignon pour ceux qui recherchent une maison de caractère à personnaliser selon leurs envies. Référence annonce : NT725 Honoraires TTC à la charge du vendeur - Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Classe énergie : E (252 kWh/m²/an) - Classe climat : E (55 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 733 € et 6 403 € (abonnements compris) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

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