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Appartement 6 pièces 91 m² à vendre à Avon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€224,000

Prix au m²

€2,462

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Avon

Description

AVON GARE - Résidence le BEAU SITE ( Avenue du Général de Gaulle) AVEC ASCENSEUR à 3 minutes à pied de la gare et des commerces (CARREFOUR MARKET, PICARD, BIOCOOP, BOULANGERIE) et des écoles. DPE en D. . Cet appartement de type F6 de 91 m² lumineux au septième et dernier étage se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger de 28 m² avec accès à un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée de 6.40 m², de quatre chambres avec placards de 10.05m² - 10.76m² - 11.70m² - 9.35 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Possibilité de créer une 5 ième chambre à la place de la salle à manger. . Double vitrage partout, chaudière gaz collective. . Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. . Les charges sont de 420 € par mois ( 160 € de charges fixes + 260 euros chauffage) soit 5040€ par an comprenant le chauffage au gaz, l'eau froide, les charges d'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces vert et les frais de syndic. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).