Vente T4 Avrillé (49) 5 pièces 92 m²
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Appartement 5 pièces 83 m² à vendre à Avrillé
Prix de vente
€215,000
Prix au m²
€2,590
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
83 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Avrillé
Description
Idéalement situé au calme au 16 avenue Jeanne de Laval, au bord du parc St Nicolas et à proximité du campus de Belle Beille, cet appartement traversant de 83 m² entièrement rénové offre confort et luminosité.
Caractéristiques principales :
4 chambres
Salon lumineux avec balcon et vue dégagée sur le parc
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Grand dressing
Salle de douche double vasque et sèche serviette
WC séparé
Atout :
43 m² supplémentaires aménageables (trémie existante, escalier possible, accord copropriété obtenu)
Possibilité de créer un duplex de 126 m² loi Carrez (163 m² au sol)
Prestations et avantages :
✔ Dernier étage - traversant et très lumineux
✔ Rénovation récente - aucun travaux à prévoir dans l'appartement existant
✔ Garage privatif
✔ Très grande cave
✔ DPE classé D - performant et économique
✔ Quartier calme, vue parc, proximité fac
✔ Bien libre fin juin 2026
Surface :
Appartement actuel : 83 m²
Potentiel duplex : 126 m² Carrez au total (163 m² au sol)
Vente entre particuliers
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