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Appartement de luxe 2 pièces 35 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€5,686

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 6e Arrondissement

Description

En plein coeur du 6e arrondissement quartier Préfecture situé rue St-Jacques, cet appartement de 35 m2 entièrement rénové par un architecte allie charme marseillais et modernité. Situé dans un bel immeuble haussmannien avec une cage d'escalier élégante, il offre une atmosphère unique. Dès l'entrée vous découvrez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur un grand salon baigné de lumière. Les volumes généreux et les finitions soignées créent un espace convivial où il fait bon recevoir ou simplement d'y profiter. Coté nuit, une chambre, intime et apaisante, disposant de nombreux rangements ainsi qu'une salle de douche moderne. Un appartement coup de coeur idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale de charme. Des toilettes séparées et une buanderie sont également disponibles. De nombreux rangements viennent compléter le bien ! Contact : LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. - Nombre de lot : 10 - Procédure en cours : NC - Charges mensuelles : 28€ / mois - Surface : 35m2 - Réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2026 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 580€ et 820€ par an

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).