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Maison 317 m² à vendre à Bagard

bien'ici il y a 6 h

Prix de vente

€441,000

Prix au m²

€1,391

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Surface

317 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Bagard

Description

IDÉAL pour une activité professionnelle, artisanale ou de services, sur la commune de BAGARD, belle visibilité pour cet ensemble immobilier disposant d'une surface totale d'environ 314 m2 le tout sur un terrain de 6641 m2. Au rez-de-chaussée (157m2) ( ancien atelier de charcuterie) :Plusieurs volumes intéressants: Grande pièce de 52.41m2, séchoir, anciennes chambres froides, chaufferie. Habitation à l'étage (157m2): Une pièce de vie de 36 m2 avec cheminée, une spacieuse cuisine de 19 m2, accompagnée d'un cellier, une salle d'eau et un wc. Un dégagement dessert l'espace nuit, offrant deux chambres confortables, une chambre avec salle de d'eau, dressing et wc privatifs et un espace bureau. Dépendances et annexes : Un garage de 62.69m2, poulailler, écuries, caves, puits. Équipements : Prestations : chauffage au fioul, cheminée de type insert, eau chaude via deux cumulus électriques, menuiseries en double vitrage PVC et aluminium avec isolation acoustique (à l'étage) et moustiquaires, volets bois. La toiture a été refaite il y a environ 30 ans et l'isolation améliorée il y a une dizaine d'années. Fosse septiue non conforme. Fiscalité : taxe foncière 2025: 1 363 EUR.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).