Appartement 5 pièces 130 m² à vendre à Bagneux

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€440,000

Prix au m²

€3,385

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Bagneux

Description

EXCEPTIONNEL - 130 m² en RDC avec JARDIN privatif de 130 m² A aménager selon vos envies. De particulier à particulier - agences et intermédiaires, merci de ne pas me contacter. Idéal marchand de biens, investisseur ou grande famille recherchant un bien atypique avec extérieur. Quartier Schweitzer / Barbanson / Paul Vaillant Couturier, Bagneux (92220). 🔹 Le bien Aujourd'hui, le bien se présente comme un grand plateau de 130 m² en rez-de-chaussée, avec accès PMR et 3 entrées (potentiel division sous réserve accord copro). À créer / refaire : · agencement des pièces, · peinture et revêtements de sol, · cuisine, · 2 salles de bain, · électricité à optimiser mais déjà aux normes. 👉 Budget travaux estimatif : 55 000 à 65 000 € selon niveau de finition. Configurations possibles : · grande famille (T4/T5 avec double séjour + jardin), · investissement locatif, · coliving (plusieurs chambres + pièces communes). 🌳 Extérieur · Jardin d'environ 130 m² en jouissance exclusive, très rare sur le secteur. · Idéal pour enfants, potager, coin détente / barbecue. · Régularisation côté copropriété à prévoir. 🚇 Transports & quartier · Rue desservie par le bus 388, qui relie rapidement au métro Bagneux - Lucie Aubrac (ligne 4). · Environ 15 minutes à pied ou quelques minutes en bus de la station. · Commerces, écoles, mairie et équipements de Bagneux à proximité. 📌 Infos complémentaires · Surface : 130 m² (RDC). · Jardin : ~130 m². · DPE : D. · Charges : 360 €/mois. · Taxe foncière : ~1 500 €/an. · Prix : 440 000 €. ✅ Profil recherché / conditions · Dossier sérieux avec financement déjà validé (accord de principe) ou fonds propres. · Pas de condition suspensive de prêt : preuve de financement ou de fonds propres demandée avant signature du compromis, pour que tout le monde ne perde pas de temps. Contact par message dans un premier temps (présentez brièvement votre projet et votre mode de financement), puis échange téléphonique et visite. A bientôt

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Sécurité

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