Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Bagneux

Sous compromis : Découvrez à 5 min à pied du métro M4, 'station Bagneux - Lucie Aubrac' , ce magnifique appartement T2 de 43.89 m² niché au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2015. Cet appartement en excellent état, refait à neuf, vous offre une vie confortable et pratique. Il est composé d'un séjour spacieux de 22.03 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage et une cuisine équipée, aménagée en coin cuisine, est parfaite pour les repas. La chambre à coucher de 12,60 m², spacieuse et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles. Profitez d'un balcon filant de 3.00 m² sur le séjour et la chambre. L'appartement est conforme aux normes PMR, assurant accessibilité et confort pour tous. Il est vendu avec une place de parking. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année avec un DPE C. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et une qualité de vie supérieure. L'ascenseur facilite vos déplacements, rendant chaque jour plus agréable. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et des stations de métro et tramway accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 286.00 et 388.00 €. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Sidonie N'GUESSAN Carte T 894508456